「C21パフュームエステートのブログ」の記事一覧（39件）
札幌市白石区 不動産の購入・売却に関する情報を更新しています
カテゴリ：不動産チャンネル / 投稿日付：2024/07/14 00:00
不動産には、一般的には4つの価格「一物四価」があります。
一つ目は、公示価格と言います。
毎年3月頃に発表がありますので、
その際には、新聞やニュースなんかで取り上げられたりしますね。
二つ目は、固定資産税評価額と言います。
毎年６月7月ころには、納付書が届くと思います。
三つ目は、路線価と言います。
一般的にはあまり耳にされる事はないと思いますけれども、
相続税の計算をする時の指標となります。
四つ目は、時価となります。
実際に、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。
不動産の購入・売却・管理・相続・査定・中古住宅・空き家は、
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売却のご相談はこちらをご覧ください→札幌市白石区の不動産売買・賃貸のことなら
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カテゴリ：不動産ジャーナル / 投稿日付：2024/07/13 00:00
パフュームエステートと地域の皆様のコミュニケーション情報誌
「 不 動 産 ジ ャ ー ナ ル 」です！
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不動産の購入・売却・管理・相続・査定・中古住宅・空き家は、
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カテゴリ：不動産の管理編 / 投稿日付：2024/07/11 00:00
今月より さくら こーと の管理お預かりしています！
さくら こーと （札幌市白石区本通り１２丁目 アパート）の賃貸管理です！
不動産の購入・売却・管理・相続・査定・中古住宅・空き家は、
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カテゴリ：不動産チャンネル / 投稿日付：2024/07/06 00:00
査定しているのかを解説しています！
不動産会社のチラシによく「無料査定」という言葉が出て来ますが、不動産会社の人は、
価格をどのように算出しているのでしょうか？
不動産の価格の算出の方法には、代表的には3つの手法があります。
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
この3つの手法を使って、金額を算出します。
分譲マンションの居住用の場合は、取引事例比
一戸建ての場合は、建物の部分を原価法、土地の部分を取引事例比較法で、金額を出して
最後
賃貸で貸している物件については、収益不動産という扱いになりますので、収益還元法を
使って金額を算出します。
不動産の購入・売却・管理・相続・査定・中古住宅・空き家は、
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カテゴリ：不動産の管理編 / 投稿日付：2024/07/04 00:00
今月より ドリームハイツ の管理お預かりしています！
ドリームハイツ （白石区北郷３条１４丁目 アパート）の 賃貸管理です。
不動産の購入・売却・管理・相続・査定・中古住宅・空き家は、
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カテゴリ：不動産の管理編 / 投稿日付：2024/07/01 00:00
今月より福住１条３丁目戸建ての管理 お預かりしています！
福住１条３丁目戸建て の賃貸管理です。
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カテゴリ：不動産の購入編 / 投稿日付：2024/06/30 00:00
ア ル テ 元 町（アパート一棟 収益物件）売却物件お預かりしました！
１９９０年（平成２年）建築 札幌市東区北３０条東１４丁目にある２階建て 総戸数８戸の中古アパートです。
札幌市営地下鉄新道東駅 徒歩７分で徒歩圏内にイオンがあり、立地のよい物件です。
利回り９．６８％！
延べ床面積１７８．２平米（５３．９坪） 土地面積１５０平米（４５．３７坪）
外壁・屋根の塗装済みで当分大規模補修は不要です！
詳しくは、こちらをククリック↓
アルテ元町 札幌市東区北三十条東１４丁目2-15 アパート｜事業用（収益・投資） 物件｜センチュリー21パフュームエステート (perfumeestate.group)
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カテゴリ：不動産の購入編 / 投稿日付：2024/06/29 00:00
白老町字北吉原 土地 売却物件、お預かりしました！
土地２０３平米（６１坪）、南東角地で多彩なプランが可能です。
建築条件ありません。
公営水道、公営下水道完備。 
詳しくは、こちら↓
白老町字北吉原 土地 白老郡白老町字北吉原349番49 売地｜不動産 土地｜センチュリー21パフュームエステート (perfumeestate.group)
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カテゴリ：不動産の購入編 / 投稿日付：2024/06/27 00:00
平岸2条12丁目 土地（現状渡し） 売却物件、お預かりしました！
地下鉄南平岸駅徒歩8分、平岸駅徒歩11分のダブルアクセス 日照状況良好です。
戸建住宅の建設をお考えの方におすすめです！ 建築条件ありません。
スーパーマーケット コンビニ、電気店、病院、小中学校など近くにあります！
詳しくは、こちら↓
平岸2条12丁目土地 札幌市豊平区平岸二条１２丁目６番７号 売地｜不動産 土地｜センチュリー21パフュームエステート (perfumeestate.group)
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カテゴリ：不動産の購入編 / 投稿日付：2024/06/24 00:00
美しが丘5条5丁目 戸建 売却物件お預かりしました！
地下一階付き2階建ての中古戸建で、日差しが差し込む全居室６帖以上以上の５ＬＤＫ+事務所。
ロフト付きで収納スペースも充実しています。
スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行等が近くにあり便利です。
詳しくは、こちら↓
美しが丘5条5丁目戸建 札幌市清田区美しが丘五条５丁目4ー7 中古戸建 5LDK｜不動産 一戸建て｜センチュリー21パフュームエステート (perfumeestate.group)
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