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売ると貸す お得なのは？
カテゴリ：不動産チャンネル 　/　投稿日付：2024/07/18 00:00




売却と賃貸、それぞれのメリット・デメリットを解説しています。


持っているマンションが、2年間空き家になっていて、売ろうか貸そうか
　　　　　　　　　　　　　　悩んでるんですけど、どうしたら良いのでしょうか？



はい、先ずは売却のメリットなんですけれども、こちらは、まとまったキャッシュが入って来ますので、そちらを使って頂いて他の運用をして頂けると言うのがメリットになります。


デメリットに関しては、大幅なインフレが起こって値上がりした時に、あの時売らなければ良かったなぁと言う後悔をすることになるかもしれないという点です。


賃貸のメリットって何ですか？


賃貸のメリットに関しては、大きくは定期的な収入が入るという事ですね。


賃貸のデメリットは、なんでしょうか？


デメリットに関しては、リスクが2つ考えられます。

一つ目は、家賃滞納のリスクがあります。

特にローンの支払いをされていらっしゃる方なんかに関しては、かなりのリスクになると思います。


二めつが、その室内で自殺であったり孤独死なんかが起こってしまいますと、その資産が、大幅に価値が下がってしまう可能性が有り、そこは大きなリスクでしょう。

　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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