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契約解除時 手付金は？
カテゴリ：不動産チャンネル 　/　投稿日付：2024/07/20 00:00






契約が解除となった時、手付金や仲介手数料はどうなるのかについての解説です。


不動産契約をキャンセルする事も出来るのですか？


　契約の成立後に解除となるケースが稀にあります。



その場合、手付金は、どうなるのでしょうか？


　手付金を返却する必要がある解除と、返却する必要がない解除とがあります。


手付金を返さないといけないケースは？


　白紙解除と言いますが、契約自体がなかったと言う事になりますので、手付金を返却する必要があります。

　白紙解除の場合には契約自体が無かった事になりますので、仲介手数料も発生しません。


手付金を返さなくてもよいケースは？


　手付解除・違約解除などになります。

　ただし、この場合、契約自体が成立していますので仲介手数料は発生します。

　解除には手付解除・違約解除・白紙解除の三種類があるんですね。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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