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不動産チャンネル「売却時に発生する費用」
カテゴリ：不動産チャンネル 　/　投稿日付：2024/10/24 00:00






売却時に発生する費用について解説しています。



残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか？


はい、まずは売買契約書に貼付する印紙代です。
印紙税法によって売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められてい
ます。

令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。

次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更がある場合は、登記費用が必要となります。
又、地域によってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。

それと最後に仲介手数料です。



それ以外に必要となる費用は何かありますか？


その他契約内容によっては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースがあります。
又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、
譲渡所得税等が課税されるケースもあります。






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